La mayor permanencia en el contrato de obra pública

El contrato de obra es una de las figuras típicas contractualesmás utilizadas en el derecho contemporáneo y en todos los tiempos -desde elderecho romano y el derecho común-, en cuya fase de ejecución puedenpresentarse múltiples riesgos que pueden afectar el equilibrio eco- nómico delcontrato dado su carácter bilateral, sinalagmático, y la reciprocidad de susprestaciones. Uno de aquellos riesgos que suele materializarse en la praxisconsiste en la mayor permanencia en obra por causas no imputables alcontratista de obra, el cual ha sido objeto de análisis y desarrollo principalmentedesde el ámbito jurisprudencial y arbitral, pero en muy poca medida en eldoctrinal.En ese sentido, la principal justificación de esta obraconsiste en que, si bien es cierto la jurisprudencia del Consejo de Estado ylos tribunales de arbitramento han señalado algunos criterios sobre lospresupuestos para que proceda el reconocimiento de la mayor permanencia enobra, lo cierto es que otros requisitos se escapan o se encuentran dispersos ensus lineamientos, en virtud de que se trata de un tema muy específico en lafase de ejecución del contrato de obra que dependerá de la causa de su origen,según cada caso en concreto y particular.